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出租房装修钱要花在刀刃上

摘要: 出租的房屋装修吧,花很多钱有点不合算;不装修吧,又租不出好价钱。近来,不少有房的市民针对出租房装修咨询了我们公司
  出租的房屋装修吧,花很多钱有点不合算;不装修吧,又租不出好价钱。近来,不少有房的市民针对出租房装修咨询了我们公司,那么出租屋到底该怎么办呢?我们搜集了部分案例,这些案例也许对你会有启迪。

  案例一:水电等基础工程一定做好

  常女士去年在园区买了一套150平方米的新居,由于孩子上学暂时不住,她仅将房子简单装修,水电均没改动,就找人铺了瓷砖。去年下半年,打出出租信息以后,来看她房子的人不少,其中有人提出让她装上太阳能或壁挂锅炉提供热水。常女士犯难了,她说:“现在不管是要太阳能还是壁挂锅炉,都要走明管道,壁挂锅炉的管子还要穿过餐厅,实在难看。勉强补装了太阳能,浴霸又没有预留,从卫生间外面打眼,又破坏了墙壁。”

  提醒:根据常女士的经验,房子不管是自己住还是出租,均要把基础工程做好,以后不管是出租还是自己重新回来住,都不会有砸墙砸地的麻烦。

  案例二:卫生间瓷砖一定要买好的

  小胡的房子已经出租了5年,去年冬天他将房子收回来准备自己住。他说,当年他因为不住就随便装了一下,用的都是比较差的瓷砖。现在自己准备搬进去了,还需要再收拾收拾。“我重新买了木地板,就铺在原来的瓷砖上面,收拾完墙壁,房子焕然一新,就像刚刚装修的。只是卫生间以前买的瓷砖不好,有些地方显得有些旧,还在考虑要不要重新收拾。”

  提醒:房子出租的时间长了,当你打算收回的时候,只需要在地上铺一层木地板,地面又整洁如新。而卫生间的墙地面瓷砖不宜随便更换,一定要用好的。

  案例三:橱柜油烟机不要省

  小李将房子出租几年后收回的时候,厨房瓷砖上厚厚一层油烟。据她说,当时装修好房子就有人要住,而且自带家具。她便没有管其他的,哪知道,收回的时候墙上却有不少油烟。“我还有一套房子出租出去的时间比这套还要长,但因为厨房安装有油烟机,墙上的油烟就很少。因此我认为,即使是要出租房屋,厨房的橱柜、油烟机也是不能省的。”

  提醒:小李的经验也告诉大家,为了你房子的整洁,在出租房子装修的时候不要忘记给房客装上油烟机等必备厨房用品,不要仅仅因为省一些钱而令你的厨房难以打扫。

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